Esta casa representa uma situação muito comum na cidade de São Paulo, um terreno comprido e estreito [5.6 x 30.0m], com apenas a elevação frontal livre de interferências das edificações em seu entorno.
O desafio aumentou a partir do momento que tivemos que atender a um programa extenso para esta área, que nos levou a ocupação máxima permitida, 170m2.
Com o valor da terra cada vez mais alto, chegar a uma solução que atenda o dobro da área ideal para pequenos terrenos como este tem sido o nosso trabalho e de inúmeros outros arquitetos que buscam propor bons projetos para seus clientes, para si e para a cidade.
Considerando a inevitável verticalização de seus vizinhos, todos eles colados as divisas, o primeiro passo foi inverter as fachadas, pensar o projeto “do avesso”, como se retirássemos uma luva. Portanto, quando trouxemos os caixilhos para dentro, pudemos usá-los à exaustão, tornando o interior extremamente aberto, em oposição ao perímetro externo completamente fechado.
Em seguida posicionamos dois pátios internos, mas funcionando como as áreas externas da casa. E eles, assim como em outros projetos do escritório, a organizam. Além de proporcionar luz e ventilação necessárias para salubridade e qualidade espacial, articulam os ambientes.
Outra decisão inesperada para o cliente foi o posicionamento dos dormitórios no pavimento térreo, normalmente destinado aos ambientes sociais, e assim subimos o “térreo” para o pavimento superior.
Esta medida proporcionou para o pavimento íntimo, dos dormitórios, maior privacidade e silêncio. Para o pavimento social proporcionou a integração com a laje de cobertura, usada como área de lazer, e assim, portanto, não ocorrendo a interrupção pelo pavimento íntimo. Tornou também as áreas sociais melhor iluminadas e ventiladas.
Por solicitação do cliente um destes pátios tornou-se um espelho d`água, e com ele, outro fator importante foi a concepção simultânea do projeto de paisagismo.
Desta forma foi possível prever uma estrutura adequada para receber tanto uma árvore de grande porte no pavimento superior, na varanda externa contigua a sala, quanto a laje que suportaria o peso das bandejas com plantas que caem sobre o espelho d´água.
Novamente recursos escassos, mas muito empenho na proposição de caminhos a seguir para que tornássemos as reflexões em uma obra viável.
ficha técnica
projeto
Casa Mipibu
local
São Paulo SP Brasil
ano
Projeto: 2014
Construção: 2014-2015
área
170 m2
arquitetura
Arquitetos Danilo Terra, Pedro Tuma e Fernanda Sakano (autores), Bianca Antunes, Cassio Oba Osanai e Eugênio Amodio Conte (colaboradores) / Terra e Tuma Arquitetos Associados
estrutura
Megalos Engenharia
paisagismo
Gabriella Ornaghi Arquitetura da Paisagem
foto
Nelson Kon