Sede de construtora e loja de móveis

Para este conjunto arquitetônico de duplo programa – a sede de uma construtora e uma loja de móveis – requisitou-se, inicialmente, projetos distintos para dois terrenos, contíguos mas desmembrados por escritura.

Considerando a importância da Engenharia para a sede da construtora bem como a relação com a cidade para a loja, imaginou-se, sugerindo o remembramento dos terrenos, um edifício que traduza vigor construtivo e avanço tecnológico, mas também austeridade e serenidade. Se a estrutura é protagonista, sua inserção urbana é valor fundamental.

Distribuição do programa: relação com a cidade

O conjunto arquitetônico está organizado em duas partes: um bloco aéreo, a torre que concentra os escritórios, e um bloco inferior, ligado à rua, abrigando a loja. Nesta base localizam-se os acessos que se realizam por meio de rampa suave ou poucos degraus, ligando a rua ao pavimento térreo, levemente soerguido, e configurando uma extensão do passeio que adentra os espaços até o limite oposto do lote.

Não há subsolos devido às características geológicas do sítio que, em síntese, é predominantemente rochoso. Vagas de estacionamento ou atividades de manutenção e depósitos situam-se no próprio térreo, em sua parte posterior.

A loja e o vazio

A loja permite a exposição dos produtos, desde o exterior, de maneira francamente visível através de uma extensa vitrine, localizando-se o mais próximo possível à rua e, portanto, da cidade.

Desenvolve-se em torno de um pátio que organiza o programa, seu funcionamento. Esse vazio central, além da transparência interna que possibilita integração entre os vários ambientes da loja, permite a implantação da área permeável como um jardim central no rés-do-chão e incorpora ao cotidiano os elementos quase sempre ausentes como escadas e elevadores que animam esta paisagem interna.

Áreas de público

A ideia central do projeto é a integração dos espaços de distintas funções entre si e destes com a cidade. A Praça do terraço jardim, no “pilotis” do edifício de escritórios por sobre a laje de cobertura do embasamento concilia os dois programas, permitindo tanto a utilização para festas de lançamento das coleções da loja quanto a confraternização num refeitório e café para os escritórios.

Escritórios

A área disponível para os escritórios é integralmente livre, formada por espaços flexíveis. Todo o edifício é apoiado em um bloco único de serviços e três pilares periféricos, criando pavimentos tipo com planta livre, condição ótima para salas de escritórios nas mais diversas composições de layout. O bloco de serviços oferece sanitários a cada pavimento e circulação vertical – relacionada com as vistas mais interessantes da paisagem urbana –, além de conter todos os dutos de infra-estrutura do edifício.

Estrutura e Construção

O bloco de serviço e os três pilares estruturais sustentam duas grandes vigas de aço que, por meio de pendurais, estruturam as lajes da torre. Diferentemente do bloco inferior com sua estrutura regular de pilares e vigas de concreto, a torre paira sobre o conjunto.

Esta concepção da estrutura permite vislumbrar uma obra como montagem: simultaneamente à construção das paredes e do bloco inferior, a estrutura de aço é usinada e, quando finalizada a concretagem, o edifício é montado de cima para baixo.

Os elementos de circulação vertical abertos para o vazio são fechados com vidros resistentes a fogo, permitindo a desejável transparência.